贵阳股民大福利！股票网上开户佣金可以万1.2取消5元量大万1

更新时间：2019/2/18 15:08:57信息编号：2292181

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上海、广州以及深圳的限购政策也有相似的要求。

　　上海市2016年发布相关政策要求从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上本_地_生_活_网。

　　广州市2017年规定，非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

　　深圳市2016年规定，能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　可见，一线城市中，非本市户籍居民都需要提供5年及以上缴纳个税或社保的证明。但随着个税改革落实，越来越多的人会出现单月个税为零的情况b~d~s~h~5~c~o~m。

　　对此，《每日经济新闻》记者向北京税务在线咨询提问，如果有单月缴税金额为零的情况，算不算有纳税记录？

　　国家税务总局12366北京纳税服务中心负责人回应称：“纳税人2019年1月1日以后取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报，或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的，不论是否实际缴纳税款，均可以申请开具个人所得税《纳税记录》。”也就是说，即便是零申报，也在纳税记录中连续记载。

　　部分地方政策面临调整

　　如果说纳税记录只是买房的重要参考指标之一，那么非户籍居民想要在北京买车，纳税记录就是不可缺少的条件。根据2018年发布的《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则，持有本市有效居住证且近5年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员可以申请指标www.bdsh5.com本地生活网。

　　前述北京税务在线咨询工作人员告诉《每日经济新闻》记者，购车要求从申请年的上一年往前推算连续5年有缴税记录，可以断月，不能断年。

　　而上海2016年发布的相关文件明确，本市户籍或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税；可以申请参加拍卖个人客车额度。

　　对于个税改革可能带来的购车购房资格受限，中国社科院财经战略研究院财政研究室副主任何代欣向《每日经济新闻》记者分析称，个税纳税记录是一线城市常见的购房购车条件之一。目前纳税人每月除了5000元免征额外，还有各项专项附加扣除的优惠政策，需要连续60个月纳税记录的人，可能存在部分月份纳税额为零的情况b+d+s+h+5+c+o+m。未来，个人纳税记录与购房购车资格绑定的地方政策面临调整的空间，比如对纳税的认定可以考虑在次年进行，以纳税人综合所得的应纳税额作为依据。此外，考虑到部分人应纳税额为零，将目前的应纳税额调整为收入信息申报等相关指标更为合适。

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